Sources : lepetitjournal.com
Selon le portail immobilier Fotocasa, le prix moyen des loyers a augmenté de 8,9% en janvier en Andalousie par rapport au même mois de l’année dernière pour atteindre 9,38 euros par mètre carré, chiffre le plus élevé de ces deux dernières années.
La province de Malaga est en tête de la hausse nationale
Par province, Malaga est en tête de cette augmentation avec une hausse de 27% suivie de Alicante (21,2 %), des îles Baléares (21 %) et de Las Palmas (20,5 %). La ville de Estepona a enregistré une hausse des logements locatifs de 37 %., soit la plus forte augmentation en Andalousie.
Malaga capitale avec un chiffre de location de 13,5 €/m2 par mois est juste derrière Barcelone (19,7 €/m2 par mois), Madrid (16,9 €/m2 par mois) et Palma de Majorque (14,4 €/m2 par mois). Malaga est suivie de Valence 12,6 €/m2 ou encore Séville avec 11,1 €/m2 par mois.
Des augmentations dans l’ensemble de l’Espagne
En Espagne, le prix moyen des loyers a augmenté de 8,7 % en janvier par rapport au même mois de l’année précédente et se situe à 11,21€ du mettre carré. Les hausses les plus importantes de l’année dernière ont été enregistrées dans les îles Baléares (21 %), les îles Canaries (19,8 %), la Communauté de Valence (16,5 %), la Cantabrie (14,3 %) et Madrid (12,9 %) l’Extremadure (9,8%), l’Andalousie (8,7%), la Galice (8,2%), la Catalogne (7,2%), les Asturies (7,2%), la Navarre (6,8%), la Castille et Léon (6,2%), Murcie (6,2%), La Rioja (4,7%), le Pays basque (3,3%) et l’Aragon (2,4%).
Seule région qui a vu une diminution des prix des loyers est Castilla-La Mancha, avec -0,2 %.
Problèmes pour les personnes aux faibles revenus
Pour la directrice des études de Fotocasa, María Matos, cette réduction « drastique » de l’offre de logements, complique la location de logements des personnes avec des revenus faibles et “pour les groupes les plus vulnérables qui ne peuvent accéder au logement ». De plus, la hausse des taux d’intérêt empêche de nombreuses personnes d’acheter un bien et, en conséquence, ces personnes envisagent une location, ce qui entraine une pression supplémentaire sur l’offre aujourd’hui restreinte et risque d’avoir pour conséquence une « hausse continue des prix ».
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