OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : VENTE EN VIAGER

Opportunité unique pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’une propriété de rêve sur la Costa Del Sol !

PROPRIÉTÉ NUE à vendre avec ce fantastique appartement à au cœur de la Costa Del Sol à Riviera del Sol, Mijas-Costa /Espagne

Le propriétaire actuel, âgé de 76 ans, se réserve le droit d’utiliser et de jouir de la propriété pour le reste de sa vie et recevra 89.000 € comme bouquet initial et 800 €/mois (avec un maximum de 10 années)

Le prix de vente comprend une place de parking en sous-sol.

Le bien est évalué à 260.000 €.

La communauté dispose de 3 piscines (dont une couverte), de courts de tennis

Paddel et tennis, jardins communautaires, club social, etc…

 

Description de l’appartement :

Il s’agit d’un appartement de 90 m2 au troisième étage, construit avec des matériaux de première qualité, dans l’un des meilleurs emplacements de la Riviera del Sol, avec vue sur la mer et le golf de Miraflores.

Il se compose d’un hall d’entrée, séjour, cuisine moderne, deux chambres et 2 salles de bains dont une en suite et une terrasse de plus de 40 m 2.

Cette propriété est située sur la Costa del Sol, dans le quartier Riviera del Sol, à 10 minutes à pied de la plage, des restaurants et d’autres services : Supermarchés, pharmacie, arrêt de bus, taxis, etc…

A 15 minutes en voiture de Fuengirola, 10 minutes en voiture de Marbella et 30 minutes en voiture de l’aéroport et de la ville de Malaga.

 

Frais de formalisation :

Les dépenses générées par la vente (taxes de mutation immobilière, notaire et registre) seront intégralement payées par l’acheteur, à l’exception de l’impôt municipal sur les plus-values, qui sera payé par le vendeur.

 

Les frais d’entretien:

Une fois l’opération formalisée devant notaire, les frais de logement seront répartis comme suit :

1-La Taxe Immobilière (IBI), Déversements Extraordinaires sera assumée par l’acheteur.

2-Les frais communautaires ordinaires, l’assurance du contenu et les frais de fourniture (électricité, eau, ordures ménagères, etc.) seront assumés par le vendeur.

 

bouquet initial

89.000€

rente viagère

800€/mois