El Embrujo – Banús Marbella

🏡 Caractéristiques principales

• Superficie construite : 157 m²

• Terrasse : 70 m²

• Chambres : 3

• Salles de bains : 3

• Garage & débarras inclus

📍 Emplacement privilégié

Situé au cœur du prestigieux complexe Embrujo de Banús, cet appartement élégant en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 3 minutes à pied des plages les plus prisées de Marbella, comme Ocean Club et Mistral Beach. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie unique, entre tranquillité et proximité immédiate des meilleures adresses de la Costa del Sol.

🏠 L’appartement

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée.

• Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 70 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées entre amis.

• La cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, allie fonctionnalité et design.

• L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire et douche) et un accès direct à la terrasse.

✨ Prestations et confort

Cet appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal :

• Domotique intégrée pour gérer vos éclairages et équipements facilement

• Climatisation à réglage individuel pour chaque pièce

• Place de parking privée et débarras inclus dans le prix

🌴 Un complexe exclusif

En choisissant Embrujo de Banús, vous bénéficiez d’un environnement haut de gamme avec des prestations dignes d’un resort :

• Piscines intérieure et extérieure pour nager toute l’année

• Spa complet avec sauna et hydrothérapie

• Salle de sport moderne entièrement équipée

• Restaurant et bar sur place pour vos moments de détente

• Service de sécurité 24h/24, pour vivre en toute sérénité

📊 Charges

• IBI : 1.100 €/an

• Copropriété : 400 €/mois

✅ Un investissement idéal

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut rendement, cet appartement répond à toutes les attentes grâce à sa localisation exceptionnelle, ses finitions de qualité et son accès à des services exclusifs.

📞 Contactez-nous

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe MCE INMOBILIARIA se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Marbella.

🎯 Vivez l’exception à Marbella avec cet appartement unique !